Gietijzeren leidingen in Oud-Zaandam: kenmerken en levensduur
De historische huizen langs Westzijde en Oostzijde hebben vaak nog oude gietijzeren of gresleidingen. Wat betekent dit voor u?
Oud-Zaandam is het oudste deel van de stad: de dijklinten langs de Zaan aan de Westzijde, Oostzijde, Zuiddijk en Hogendijk, met de Westzijderkerk en het Czaar Peterhuisje aan de Krimp. De houten Zaanse huizen dateren van 1700 tot 1920 en staan op houten palen. Bij latere modernisering kregen veel panden gietijzeren standleidingen, soms nog met loden stukken. Na 100+ jaar is hun toestand sterk verschillend. Wat moet u weten als eigenaar?
Levensduur gietijzer
Technisch 60-80 jaar. In de praktijk halen leidingen bij goed onderhoud 100 jaar, maar interne corrosie neemt met de jaren toe.
Interne corrosie
Na 100 jaar is de binnenkant van gietijzer flink aangetast. De doorgang kromp vaak van 110 mm naar 70-80 mm. Bij doorspuiten met een veer of hogedruk kan de leiding breken. Daar houden wij rekening mee.
Scheurvorming
Bij thermische belasting of lichte grondverzakking ontstaan haarscheuren. Langs de Zaan, waar het huis op palen staat en de grond eromheen inklinkt, gebeurt dat vooral bij de gevelaansluiting. Die trekken boomwortels aan en lekken grondwater.
Vervangen of relinen?
Relining via pull-in-place kan gietijzer 'van binnenuit' vernieuwen zonder breekwerk. Dit werkt zolang het moederpijp nog structureel staat. Bij scheuren breder dan 5 mm is vervanging beter.
Wat kost vervanging?
Binnen kruipruimte vanaf 850 euro per meter. Onder betonnen vloer vanaf 1.200 euro per meter. Relining vanaf 300 euro per meter zonder breekwerk.
Samenvatting
Een camera-inspectie van 125 euro geeft u inzicht of uw 100-jarige gietijzer nog jaren mee kan of dat vervanging prioriteit heeft.
Landelijk netwerk
Dit artikel is onderdeel van de kennisbank van Rioolkring, een landelijk samenwerkingsverband van gecertificeerde rioolspecialisten. Meer informatie vindt u ook bij Stichting RIONED, de Nederlandse kennisorganisatie voor rioolbeheer.